1999〜2009年築, 専有面積78.62㎡〜98.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
レクセルマンション小作
東京都青梅市河辺町七丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩9分
2004年築 / 8階建 / 98戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
3,063万円
34.6万円/㎡
2,396
2,841
3,285
3,729
AI査定結果
推定相場価格
3,063万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,285万円
32.1万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年8月4日
レクセルマンション小作
3,380万円（38.1万円/㎡）/ 6階 / 88.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | レクセルマンション小作 青梅市河辺町七丁目 | 小作駅9分 | 3,380万円 | 38.1万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/25 | マイキャッスル青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/21 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/17 | グランツ東青梅ツインズコートI番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/13 | レクセルプラザ河辺 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅1分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 137戸 | SRC |
| 2026/07/27 | サンクレイドル河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅5分 | 2,300万円 | 31.8万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルシオン河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 2,199万円 | 31.1万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。